Encore une année record pour le marché immobilier en France !

Dans la continuité des deux dernières années, 2017 s’affirme comme une année exceptionnellement dynamique pour le marché de l’immobilier ancien. Et les perspectives pour 2018 sont plutôt favorables.

Des transactions en nombre et des prix en hausse

Avant même son achèvement, l’année 2017 est marquée par un nouveau record du nombre de transactions dans l’ancien. En effet, près d’un million de logements ont été vendus soit une hausse de plus de 15% par rapport à 2016, pourtant déjà une année exceptionnelle avec ses 845 000 transactions. Du côté des prix, la hausse s’accélère, à Paris d’abord, mais aussi dans la plupart des grandes villes.

Nantes profite de la conjoncture

À Nantes, l’augmentation annuelle atteint 6,3% pour un prix moyen de 2 710 €/m². Une progression qui permet à la préfecture de Loire-Atlantique de passer du 9^e au 5^e rang des villes de province les plus chères. Le dynamisme du marché immobilier Nantais s’explique notamment par son attractivité économique, sa situation géographique et sa desserte par le TGV.

Et pour 2018 ?

Les professionnels s’attendent à une bonne année 2018. Le rythme de l’augmentation des prix devrait toutefois être plus modéré, mais le niveau des taux d’intérêt toujours aussi bas permettront de soutenir l’activité. Le nombre de transactions devrait donc rester important, certes en deçà de 2017, mais le secteur demeure optimiste d’autant qu’aucun signe de bulle spéculative n’est constaté.