Le point sur l'avancée des discussions autour de la réforme du régime de certification des diagnostiqueurs immobiliers

Après une année en stand-by, la concertation a repris pour aboutir à une amélioration du régime de certification des diagnostiqueurs immobiliers. Si certaines modifications semblent acquises, d’autres continuent de susciter le débat.

Une certification globale et plus longue

Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession encore jeune. C’est pourquoi, des ajustements semblent nécessaires afin de mieux faire correspondre le régime de certification aux contraintes économiques et aux réalités du terrain.

Initialement prévue pour 5 ans, la durée de validité de la certification devrait être portée à 7 ans afin de faire baisser la pression sur les diagnostiqueurs dont la pérennité de l’activité dépend de l’obtention des examens.

Par ailleurs, la question de la fusion en une certification des six domaines de compétences reste posée (termites, amiante, plomb, DPE, électricité et gaz) avec l’espoir, là encore d’alléger les processus de certification et de recertification des diagnostiqueurs.

Une formation plus complète mais des contrôles sur ouvrages complexes

La réforme du régime doit aussi permettre une montée en compétences des certifiés.

Cela passe par une formation plus longue et plus complète, mais aussi par un renforcement des connaissances exigées lors du passage des examens. Il est aussi évoqué la possibilité d’augmenter le nombre de contrôles.

Mais des divergences apparaissent sur ce point, notamment sur le principe d’un contrôle global sur ouvrages. Les organismes certificateurs devraient alors effectuer ces contrôles de façon inopinée, ce qui implique de connaitre les agendas des diagnostiqueurs, mais aussi sur des missions pour lesquelles les six diagnostics doivent être réalisés ce qui est extrêmement rare. Pour le moment, aucun consensus n’a été trouvé sur ce point.