Copropriétés, logements en location, rénovation énergétique : l'état veut renforcer l'amélioration du parc immobilier français !

Depuis son arrivée à la tête du ministère de la Transition écologique et solidaire, François de Rugy a fait plusieurs annonces concernant la rénovation des bâtiments et notamment des logements en France.

Lutter contre la précarité énergétique

Le candidat Macron en avait un argument de campagne, proposant même d’en interdire la location, la lutte contre les passoires énergétiques est remise au cœur des politiques environnementales. Pour remédier à la précarité énergétique, le ministre de la Transition écologique et solidaire a fait part de son intention d’impliquer encore plus fortement l’État. Ce dernier pourrait être conduit, dès l’année prochaine, à prendre à sa charge le financement des audits énergétiques qui permettent d’évaluer la performance de l’isolation et des systèmes de chauffage des biens immobiliers et ainsi d’évaluer les besoins en matière de travaux d’amélioration. Ce financement serait valable aussi bien pour les appartements, les maisons mais aussi les bureaux.

Interdire à la location les passoires énergétiques

François de Rugy est aussi revenu sur la possibilité d’interdire, à terme, la location des logements les plus énergivores. Mais le ministre reconnait des difficultés dans cette ambition et notamment le risque de voir sortir de nombreux logements du parc locatif, accentuant ainsi la pression dans les zones en tension. Mais il n’entend pas pour autant y renoncer, arguant qu’à l’intérêt environnemental s’ajoute aussi un enjeu social pour les ménages qui paient des factures d’énergie impactant fortement leur pouvoir d’achat.

L’État au secours des copropriétés en difficulté

Dans le même temps, le secrétaire d’État à la cohésion des territoires a présenté les grandes lignes du plan national destiné à lutter contre les copropriétés dégradées. Trois axes s’en dégagent : l’aide à la reconstruction, le redressement par l’investissement des opérateurs publics dans les copropriétés « privées » et la prévention par un système de veille de l’état des bâtiments.