Fiabilisation du DPE : les diagnostiqueurs immobiliers mis à contribution !

Dans l’optique de son opposabilité prochaine, le DPE va devoir évoluer afin d’en assurer la fiabilité. À ce titre, le ministère de la Transition écologique et solidaire compte sur les retours d’expérience des diagnostiqueurs immobiliers.

La nécessaire fiabilisation d’un diagnostic si souvent critiqué

À compter du 1^er janvier 2021, le Diagnostic de performance énergétique deviendra opposable aux vendeurs et aux bailleurs sauf les recommandations émises par le diagnostiqueur en vue de réduire la consommation d’énergie du bien immobilier. Pour ne pas que les vendeurs, les bailleurs et les diagnostiqueurs immobiliers ne se retrouvent trop souvent confrontés à des mises en cause, il convient de rendre le DPE plus fiable, les associations de défense des consommateurs pointant fréquemment des résultats manquant d’homogénéité. Cette question de la fiabilisation du DPE n’est pas nouvelle. Elle fut évoquée il y a plus d’un an, par le ministre de la Transition écologique et solidaire de l’époque, Nicolas Hulot.

Une consultation pour renforcer la crédibilité du DPE

Sans retour de la confiance dans le DPE, l’opposabilité ne pourra être justifiée ni pertinente. C’est pourquoi, sa refonte est envisagée depuis longtemps. Le ministère de la Transition écologique et solidaire ainsi que le Plan bâtiment durable viennent donc de décider d’engager une vaste consultation des acteurs à travers un appel à contributions auquel les diagnostiqueurs immobiliers, notamment, sont invités à participer. Plusieurs axes de réflexion ont été définis : le contenu et la forme du rapport et des étiquettes ; la méthode de calcul conventionnelle ; les logiciels de calcul ; la question de la formation des diagnostiqueurs ; etc. Cette phase de consultation s’achèvera au 1^er février 2019, amorçant ainsi une première étape vers la refonte du DPE.