Focus sur les acronymes dans le secteur des diagnostics immobiliers

Comme dans de nombreux autres domaines, les acronymes sont souvent employés par les acteurs de l’immobilier et notamment par les diagnostiqueurs. Voici l’explication des plus courants, l’occasion de faire un rappel succinct sur certains diagnostics ou contrôles.

A comme Amiante

Plusieurs expertises relatives à l’amiante sont désignées sous la forme d’un acronyme. On utilise ainsi les termes RAAT et RAAD à la place de Repérage Amiante Avant Travaux et Repérage Amiante Avant Démolition, deux contrôles obligatoires avant un chantier dans un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. L’acronyme DTA se réfère au Dossier Technique Amiante. Il s’agit d’un dossier regroupant toutes les informations utiles concernant le risque amiante dans une copropriété ou les locaux professionnels.

Les diagnostics immobiliers avant vente ou avant location et le DDT

Le CREP et le DPE désignent deux diagnostics immobiliers : le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (ou diagnostic plomb) et le Diagnostic de Performance Énergétique. Le premier n’est obligatoire que pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, tandis que le second est le seul diagnostic imposé pour les ventes ou les locations de n’importe quel bien immobilier bâti. Enfin, l’ERNMT (État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) n’est pas un diagnostic immobilier, mais ce formulaire doit pourtant être joint au DDT. Ce dernier acronyme désigne le Dossier de Diagnostic Technique qui est joint aux actes de vente ou aux baux et qui rassemblent tous les documents imposés par la réglementation.

Encore des acronymes, toujours des acronymes !

D’autres sigles ou acronymes sont employés par les professionnels du secteur. C’est le cas par exemple du COFRAC (Comité français d’accréditation), une institution qui délivre les accréditations aux laboratoires d’analyse des produits et matériaux de construction. Enfin, le DTG (Dossier Technique Global) est spécifique aux immeubles sous le statut de la copropriété. Il s’agit d’un outil de suivi destiné à améliorer la gestion technique et financière de cette catégorie de bien immobilier.